Меню logo

+7 (495) 748-68-68

поиск офиса

ПОИСК ОФИСА ПО ПАРАМЕТРАМ

Площадь (м²)
  • Аренда
  • Продажа
  • Все типы
  • Офис
  • ОСЗ
  • ПСН
  • Ритейл
  • Банк
  • Общепит
  • Косметический салон
  • Очистить...
  • Бульварное
  • Садовое
  • ТТК
  • МЦК
  • МКАД


Ставка аренды (р. / кв.м / год)
Стоимость в месяц (₽)

Офисное помещение 295.00 м2

Бизнес-центр: Маленковская 32

Адрес: Москва, Маленковская, 32с1

Описание офисного помещения 295.00 м2

Бизнес-центр класса «B» в районе Сокольники (ВАО).
От ближайшей станции метро «Сокольники» до здания всего пятьсот метров – дойти до офиса пешком можно за несколько минут. Для автомобилистов расположение бизнес-центра удобно его близостью к проходящей в ста метрах оживленной Русаковской улице. В полукилометре есть выезд на улицу Гаврикова и Русаковскую эстакаду Третьего транспортного кольца, а в 11 км расположен выезд на МКАД. За пять минут на автомобиле можно доехать до Комсомольской площади и трех ж/д вокзалов.
Офисы размещаются в реконструированных в 2010 году соединенных между собой трехэтажных корпусах 1886 года постройки. Общая площадь – 20000 кв. м. Все в комплексе представлено 11 зданий, из которых шесть – офисные центры класса «В», два торговых корпуса (торговый центр – 1 800 кв. м и бытовые услуги – 800 кв. м), один складской корпус и два технических. Внутри был выполнен качественный современный ремонт, выделена парадная зона, организована стойка администратора.
Поддерживать комфортный для работы микроклимат в помещениях помогает приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования. Здание находится под круглосуточной охраной, оснащено системами видеонаблюдения, вход – по пропускам. В офисы подведен скоростной интернет и качественная телефонная связь от ведущего провайдера. Лифтов в бизнес-центре не предусмотрено.
В аренду предлагаются офисные блоки от 116 кв. м до 3800 кв. м смешанной и кабинетной планировки со стандартной офисной отделкой, полностью готовые к въезду арендаторов. В блоках предусмотрены мини-кухни.
Инфраструктура. Охраняемая наземная парковка, въезд на которую осуществляется через шесть отдельных контрольно-пропускных пунктов с прилегающих улиц. Всего во внутреннем дворе 200 парковочных мест со стоимостью аренды от 5000 руб./мес. В здании расположено кафе, работает столовая. Помимо многочисленных ресторанов, кофеен и пабов, в шаговой доступности находятся: несколько отделений банков, продуктовые супермаркеты, гипермаркет «М-Видео», салоны красоты, центр бытовых услуг, а также спортивный комплекс «Коралл» и ТЦ «Зенит».
Арендные платежи включают НДС. Управляющая компания работает по УСН. Расходы на охрану, уборку и техническое обслуживание здания включены в ставку. Коммунальные платежи рассчитываются и оплачиваются отдельно в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций. Аренда – прямая, от собственника. Предпочтителен длительный срок аренды – от 11 месяцев, предоплата – за один месяц. Есть возможность выкупа помещений по цене от 102600 до 171000 руб. за кв. м.

Технические характеристики офисного помещения 295.00 м2

Тип помещения:

Офис

Вид сделки:

Аренда

Площадь общая (м2):

295.00

Стоимость (руб):

504 700

Ставка аренды (руб*м2/год):

20 532

Этаж:

2

Класс:

B

Другие вакантные помещения в бизнес-центре Маленковская 32

  • Этаж:1

  • Сотрудников:

Офисное помещение

Ставка:20 532

95М2 162 500 р/мес
  • Этаж:1

  • Сотрудников:

Офисное помещение

Ставка:18 880

117М2 184 000 р/мес
  • Этаж:2

  • Сотрудников:

Офисное помещение

Ставка:17 700

140М2 206 500 р/мес
  • Этаж:3

  • Сотрудников:

Офисное помещение

Ставка:18 880

218М2 342 900 р/мес
  • Этаж:1

  • Сотрудников:

Офисное помещение

Ставка:19 470

224М2 363 300 р/мес
  • Этаж:2

  • Сотрудников:

Офисное помещение

Ставка:20 532

295М2 504 700 р/мес
  • Этаж:5

  • Сотрудников:

Офисное помещение

Ставка:20 532

406М2 694 700 р/мес

Ближайшие бизнес-центры

Бизнес-центр класса «B» в районе Сокольники (ВАО).
От ближайшей станции метро «Сокольники» до здания всего пятьсот метров – дойти до офиса пешком можно за несколько минут. Для автомобилистов расположение бизнес-центра удобно его близостью к проходящей в ста метрах оживленной Русаковской улице. В полукилометре есть выезд на улицу Гаврикова и Русаковскую эстакаду Третьего транспортного кольца, а в 11 км расположен выезд на МКАД. За пять минут на автомобиле можно доехать до Комсомольской площади и трех ж/д вокзалов.
Офисы размещаются в реконструированных в 2010 году соединенных между собой трехэтажных корпусах 1886 года постройки. Общая площадь – 20000 кв. м. Все в комплексе представлено 11 зданий, из которых шесть – офисные центры класса «В», два торговых корпуса (торговый центр – 1 800 кв. м и бытовые услуги – 800 кв. м), один складской корпус и два технических. Внутри был выполнен качественный современный ремонт, выделена парадная зона, организована стойка администратора.
Поддерживать комфортный для работы микроклимат в помещениях помогает приточно-вытяжная вентиляция и сплит-системы кондиционирования. Здание находится под круглосуточной охраной, оснащено системами видеонаблюдения, вход – по пропускам. В офисы подведен скоростной интернет и качественная телефонная связь от ведущего провайдера. Лифтов в бизнес-центре не предусмотрено.
В аренду предлагаются офисные блоки от 116 кв. м до 3800 кв. м смешанной и кабинетной планировки со стандартной офисной отделкой, полностью готовые к въезду арендаторов. В блоках предусмотрены мини-кухни.
Инфраструктура. Охраняемая наземная парковка, въезд на которую осуществляется через шесть отдельных контрольно-пропускных пунктов с прилегающих улиц. Всего во внутреннем дворе 200 парковочных мест со стоимостью аренды от 5000 руб./мес. В здании расположено кафе, работает столовая. Помимо многочисленных ресторанов, кофеен и пабов, в шаговой доступности находятся: несколько отделений банков, продуктовые супермаркеты, гипермаркет «М-Видео», салоны красоты, центр бытовых услуг, а также спортивный комплекс «Коралл» и ТЦ «Зенит».
Арендные платежи включают НДС. Управляющая компания работает по УСН. Расходы на охрану, уборку и техническое обслуживание здания включены в ставку. Коммунальные платежи рассчитываются и оплачиваются отдельно в объёме фактического потребления по тарифам обслуживающих организаций. Аренда – прямая, от собственника. Предпочтителен длительный срок аренды – от 11 месяцев, предоплата – за один месяц. Есть возможность выкупа помещений по цене от 102600 до 171000 руб. за кв. м.

  • Класс: B

Маленковская 32

Москва, Маленковская, 32с1